您现在的位置:主页 > 彩民心水论坛 >

彩民心水论坛

沪上购房者海外置业爱哪里?中低总价项目受欢迎

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2019-10-13

  中秋假期期间,还有不少专业展会值得有兴趣的人前往一看。比如华东区域规模最大的海外置业展,第十八届卓越上海海外置业移民展就在国际会议中心举行。作为申城每年规模最大的此类展示平台,展会上有没有透露出一些新的“风向标”?

  在今年的展会现场,小面积、中低总价的项目成了当仁不让的主角,甚至出现了不少价格仅几十万的产品。像这个来自泰国的公寓项目,总价门槛只要32万人民币就可以购买,吸引了不少观众上前咨询。展商透露,这个项目主推小面积产品,既便于出租,也可以自住。展会上一经推出,每天的咨询人数都至少在40、50组。

  “因对对很多人第一次置业海外的时候,他们也在摸着石头过河;对很多东西也不了解,如果是一个非常大的投资,也下不了决心。”展商告诉看看新闻Knews记者。

  而在意向购房者眼中,这类产品一方面出租方便,租金回报率较高;另一方面,海外置业作为资产配置的一部分,已经被很多购房者接受;选择总价较低的项目也更加灵活。不仅是国内客户关注度高的日本、东南亚等地,即便是像美国、澳大利亚等传统海外置业国家,300万人民币以下的产品是主流。

  有意向购房者就坦言,自己虽然倾向美国的房产,但会选择总价在30万美元左右的,因为从心理上说,资金上也更安全一点。

  此外值得一提的是,如果说过去这类展会上的观众,多数还还处于“打打样”“看热闹”的懵懂状态;现在则是事先做了不少“功课”,对自己的购房目的也比较明确。很多人告诉记者,从去年开始有比较强的海外置业计划,主要也是看到汇率方面的波动比较大,希望能有一个比较好的对冲手段。

  据了解,此次展会将在明天落下帷幕。专家提醒,市民如果有意选择海外置业,考量价格、回报率等因素外,重点要注意各国不同购房、上海大学附近在售的新楼盘情况?,税费政策,避免造成不必要的损失。